Lección aprendida Nº1: Consulta por reubicación de elementos urbanos
1) GENERALIDADES
En algunas ocasiones en los frentes del proyecto se tienen elementos urbanos que “ensucian” las fachadas del proyecto o que interfieren con los nuevos accesos del edificio. Entonces, se debe coordinar su retiro o reubicación. ¿Imaginas a un hidrante ubicado justo frente al ingreso vehicular de un edificio multifamiliar proyectado?
No retirarlos al inicio o durante el curso de la ejecución de las obras puede implicar:
– Retrasos en la ejecución de la obra.
– Retrasos en el inicio de la operación del edificio.
– Replanteamientos en el proyecto o remodelaciones posteriores a la construcción.
Para evitar lo citado, se sugiere obrar de acuerdo a lo siguiente.
2) PROCEDIMIENTO
Dependiendo el tipo de elemento urbano se dirige una carta solicitando su reubicación o remoción. Así tenemos:
• Municipalidad distrital o provincial: árboles, farolas ornamentales, bancas, kioskos, cámaras de seguridad, semáforos, bolardos, etc.
• Empresa prestadora de servicios de agua y alcantarillado: hidrantes contra incendio, reservorios, elementos de caseta de bombeo, etc.
• Empresas de telefonía: cabinas telefónicas (aunque cada vez hay menos).
• Postes y cables de electricidad o de comunicaciones: empresas de electricidad, comunicaciones y de fibra óptica.
En ocasiones, la empresa solicitará que se proponga su nueva ubicación en el mismo frente, es decir, no pueden proceder a su retiro. La ventaja es que la nueva ubicación será coordinada.
Dependiendo la empresa o Entidad, la reubicación o remoción tendrá un costo que deberá ser abonado por el solicitante.
3) ANEXO
En anexo a la presente se muestran: un modelo de carta con los requisitos para la reubicación de cámaras de seguridad dirigido a la Municipalidad XXXXX.
Es posible que cada empresa o Entidad tenga sus propios requisitos o procedimiento por lo que es sugerirle se averigüe previamente el tema.
Se puede ver aquí: Carta modelo – reubicación de poste
